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Este anuncio generó una incertidumbre total. La primera medida anunciada aquel día por el mandatario fue la derogación de la Ley de locación, a la que el decreto nombra como «nefasta ley de locación». El 20 de diciembre de 2023, el presidente Javier Milei anunció el DNU 70/2023. La norma incluyó 300 medidas tituladas «Bases para la reconstrucción de la economía argentina».
En la actualidad se estima que existen 3 millones de hogares arrendatario en Argentina. Sin marco regulatorio, quienes alquilan quedan en un mano a mano con propietarios e inmobiliarias y pese a lo que profesan los defensores de la libertad de mercado, esto sólo perjudica a los más débiles: lxs que no tienen un techo propio. Se trata, además, de un sector en constante crecimiento. La Ley de locación derogada reguló, con deficiencias que se abordaron en las modificaciones realizadas el año pasado por el Congreso, un aspecto inherente a la vida: tener un techo para vivir.
Las desigualdades sociales, económicas y laborales que cargan las señora y diversidades están presentes en todos los ámbitos de la vida y el acceso a la piso no es una excepción.
«La alianza entre arrendatario Agrupados y Ni Una Menos fue una respuesta a demandas que nos aparecían sistemáticamente y empezamos a trabajar en conjunto sobre estas problemáticas, viendo las zonas de contacto que hay entre los dos movimientos» recuento Luci Cavallero, integrante de NUM en conversación con etapa Argentino. Entonces, ¿para quiénes es nefasta la Ley de locación?
Durante la pandemia, desde el general Ni Una Menos notaron que las consultas recibidas en sus redes sociales ponían el eje en la crisis habitacional como un impedimento para salir de la violencia por razones de género. Las consultas además exponían la vulnerabilidad de las señora madres que alquilan, quienes se enfrentaban a los abusos inmobiliarios y a las amenazas de desalojo.
Este año ambos colectivos lanzaron la Encuesta territorial Inquilina.
La socióloga feminista recuento el origen del cometido articulado con la organización arrendatario Agrupados, que luego de varios años de cometido logró la aprobación de la Ley de locación recientemente derogada y en 2023 además fue parte de las modificaciones que actualizaron la norma.
Esta confluencia además sirvió para elaborar lenguajes y demandas en común. «Ellxs venían haciendo un cometido muy importante para politizar la condición inquilina y tomaron además cuestiones del feminismo, como puede ser la importancia de politizar el ámbito doméstico como un lugar donde además operan las corporaciones» incorporar Cavallero.
En cuanto a la localización de endeudamiento diferenciada por género, los datos muestran que las señora y personas LGBT+ se endeudan principalmente para cubrir gastos de alimentos y el pago de las tarjetas de crédito. En un contexto en el que la inflación escaló más de un 50% en dos meses, el dato respecto al endeudamiento para comer es central. El informe «traspasar en la era Milei» fue realizado por la Federación de arrendatario territorial y Ni Una Menos con el objetivo de conocer en qué localización económica y de piso se encuentran los arrendatario y las inquilinas a partir del DNU 70/2023
El cuestionario obtuvo más de 3300 respuestas y sus resultados dan recuento del empeoramiento de la localización de quienes deben traspasar. En lo relacionado al estado de la salud mental de lxs encuestadxs, los principales sentimientos expresados son ansiedad, angustia y sentimiento de desesperanza.
Esto último fue rechazado esta semana por el Juzgado territorial en lo Civil N° 53 con el argumento de que «es hipotético el conflicto que puede generar en los arrendatario que no haya marco regulatorio para traspasar piso». Vive junto a su hija pequeña en un departamento alquilado en el partido de Quilmes.
Durante enero, desde Ni Una Menos realizaron un pedido de información pública al gobierno territorial por violencia económica ejercida a través del DNU 70/2023, mientras que desde arrendatario Agrupados presentaron una acción de nulidad y una medida cautelar para declarar la inconstitucionalidad del DNU.
«Soy madre soltera, por elección» expresar con simpleza y orgullo Mercedes.
«Alquilo desde hace un montón y no tengo problema con mi alquiler pero hoy me preocupa la renovación, por la inflación y su impacto en el valor de las viviendas» recuento en conversación con etapa. «Todavía no sé muy bien, en qué términos vamos a renovar, pero supuestamente se va a a guiar por la inflación». Para Mercedes, el cambio de gobierno y la derogación de la Ley de locación es una preocupación pero no la asusta tanto como la inflación y el impacto en la renovación de los contratos. Ella alquila por dueño directo y recuento aliviada que tiene buen trato y que no tuvo inconvenientes en traspasar teniendo una niña «e incluso me aceptó con un perro» incorporar.
«Sé que no es fácil conseguir otro lugar que lo permita» reflexiona.
Unos cuantos kilómetros más al norte en la Ciudad de Santa Fe, Natalia Oroño, integrante del general arrendatario Autoconvocados, relata una experiencia similar. además se enfrenta a la dificultad de no tener garantía y, si bien con la dueña actual no tuvo problemas, sobre todo le preocupa traspasar siendo mamá de una niña.
Las alternativas que tiene son complejas: podría vivir en una casa de su familia pero le cobran el alquiler en dólares.
Para ella, profesora de Lengua y Literatura, «el DNU nos dejó a todos los inquilinxs en una localización de vulnerabilidad y de incertidumbre total». Transita los días con la preocupación a cuestas de no saber certeramente dónde va a vivir en el futuro. En conversación con etapa, expresar que este general está compuesto en su mayoría por señora, según una encuesta que realizaron recientemente (ver recuadro). además es mamá y jefa de hogar.
Para Natalia, es indispensable que la perspectiva de género sea parte del abordaje en la problemática de la piso, incluso dentro de las organizaciones de arrendatario. «Los datos hablan por sí solos y es un debate que tenemos que dar con los compañeros varones además: poder pensar la problemática desde la particularidad que nos atraviesa a las señora en esta sociedad», expresar. Y incorporar: «trabajando más de diez horas por día estoy, como otras, en una localización de pobreza».
Especulación hasta en las políticas sociales
A es una mujer trans en localización de calle.
En diciembre dejó de cobrar el subsidio habitacional que otorga el Gobierno de la Ciudad y fue desalojada del hotel donde alquilaba. expresar que no sabe si podrá encontrar algún hotel «que no tenga esos abusos». «Los hoteles cuando ingresás te dicen que no te van a aumentar pero cuando se enteran que te aumenta el subsidio te aumenta además el alquiler», recuento en conversación con etapa. Estos abusos son frecuentes y ahora, con la derogación de la Ley de locación «es todo mucho peor», incorporar.
Ahora vive en el Conurbano, en una pieza prestada por su hermana, pero recuento que tampoco es sencillo. En el último desalojo perdió sus cosas, herramientas de cometido (es vendedora ambulante) y hasta medicamentos. «Me sacaron todas las cosas a la calle y ni me avisaron». Ese desalojo fue en Navidad.
En enero, además, fue víctima de una agresión por un grupo de varones en la plaza del Congreso de la Nación.
En Berazategui, A conoció a Micaela Casas, integrante de la Asociación Civil Unidos por la Diversidad y desde allí la acompañan. Cuando llegó la policía al lugar, solo la miraron y la mandaron caminando al Hospital Ramos Mejia. Lo hizo perdiendo sangre y desorientada.
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. La discriminación a la comunidad LGBTIQ+ además se expresa en el acceso a los locación, «para nosotres traspasar implica pagar el doble o el triple del alquiler publicado» afirma. incorporar que esto genera que las viviendas a las que pueden acceder están en malas condiciones y tienen peores servicios. «El Estado argentino tiene una deuda con el general trans travesti y la problemática de piso es parte de eso» expresar Casas a etapa Argentino.